MIETBEDINGUNGEN

Durch Ihre umseitig genannte Unterschrift erkennen Sie nachfolgende Mietbedingung an:

1.Der Mietvertrag ist mit mündlicher, fernmündlicher oder schriftlicher Buchung, auch per Telefax oder E-Mail zustande gekommen.

2.Die endgültige Reservierung des Appartements erfolgt, wenn der Mietvertrag innerhalb der angegebenen Frist unterschrieben zurückgesandt wird. Wir bitten Sie, die Zahlungen auf das angegebene Konto wie im Mietvertrag angegeben zu leisten. Bei nicht fristgerechtem Eingang behalten wir uns das Recht zur außerordentlichen Kündigung vor. Bei Kurzfristbuchungen bis 30 Tage vor Abreise, ist der komplette Reisepreis in einer Einmalzahlung fällig.

3. Der Mietvertrag wird zwischen Mieter und Vermieter abgeschlossen.

3 a : Hierbei ist die Appartementbeschreibung ergänzender Bestandteil. Dadurch ist auch geregelt, dass die Wohnung als Nichtraucherwohnung respektiert wird. In der Wohnung ist das Umräumen von Möbeln in andere Räume, Balkon etc. strickt verboten. Wir erwarten, dass Sie die Anordnung der Möbel wie bei Ankunft und das Interieur der Schränke zu zurück räumen, wie es auf Bildern und Beschreibungen in den Schränken aushängt. Keine Deko, Zimmerschlüssel &  andere Gegenstände verräumt werden.

4. Der Mieter verpflichtet sich, dass Mietobjekt pfleglich zu behandeln. Bei verursachten Schäden durch den Mieter oder seine Mitreisenden (auch für nicht verschuldungsfähige Kinder) übernimmt er die volle Haftung. Festgestellte Schäden sind umgehend dem Vermieter spätestens am nächsten Werktag anzuzeigen. Beim Beziehen des Appartements über zeugt sich der Mieter über den ordnungsgemäßen Zustands des Appartements. Reklamationen sind dem Vermieter sofort mitzuteilen, ansonsten erkennt der Mieter die vollständige und funktionsfähige Einrichtung an.

5. Es gilt die Hausordnung des Objektes XXXX als Bestandteil des Mietvertrages. Diese hängt im Objekt aus.

6. Schäden die auf dem Stellplatz gleich welcher Art entstehen, haftet nicht der Vermieter. Der Mieter haftet bei falscher und nicht sachgerechter Nutzung des Parkplatzes. Parken ist nur auf dem reserviertem Stellplatz NR. XXXX gestattet.

7. Im Mietvertrag ist eine Höchstbelegung ausgewiesen. Diese ist für den Mieter bindend. Wir behalten uns eine außer ordentliche Kündigung vor, sollte die Höchstbelegung überschritten werden.

8. Sie dürfen Ihren Appartementschlüssel am Anreisetag ab 15 h benutzen, wobei die Reinigungsfirma nicht vor 18 h fertig sein muß und auch in 95 % aller Fälle ist.

9. Am Abreisetag ist das Appartement bis 11.00 Uhr freizumachen. Nach Vereinbarung spätestens 24 Stunden vor Abreise, kann der Mieter das Mietobjekt am Abreisetag länger nutzen, wenn es nicht am gleichen Tag neu belegt wird. Wenn es länger genutzt wird entstehen zusätzliche Kosten von 10,- E / Std., weil uns durch die Putzdienste Mehrkosten entststehen.

10. Bei Abreise verpflichtet sich der Mieter, das Mietobjekt besenrein zu hinterlassen. Insbesondere ist sämtliches Geschirr zu spülen, abzutrocknen bzw. die Spülmaschine anzustellen, die Wäsche ( bei gemieteten Wäschepaketen) abzuziehen & im Bad deponieren. Alle ARTEN   von Abfall und den Müll sind vor Auszug zu entsorgen. Unterlässt der Mieter diese      Tätigkeiten, stimmt er einer Gebühr von 20,- EURO zu. Diese Tätigkeiten gehören nicht zur Endreinigung die in jedem Fall von einer Reinigungsfirma durchgeführt wird.

11. Das Haus besitzt eine Schließanlage. Sie können von XXXX 2 Universalschlüssel (passend zur Whg- & Haustür, Tiefgarage und Müllcontainer) in Ausnahmefällen auch einen Drittschlüssel bestellen bei der Buchung. Für verloren gegangene u. nicht ordnungsgemäß zurückgegebene Schlüssel haftet der Mieter in vollem Umfang. Münzwasch- & Trockner     stehen je nach Objekt im Keller zur Verfügung!

12. Das Appartement wird komplett einschließlich Hausrat vermietet. Zusatzleistungen wie Bettwäsche, Handtücher, Zwischenreinigung usw. müssen gesondert vereinbart werden. Siehe Vorderseite Mietvertrag.

13. Der Mieter & seine Mitreisenden sind verpflichtet bei privaten Reisen eine Kurabgabe zu zahlen. Meist wird sie direkt bei Anreise bei der Ferienbetreuujng bezahlt, Sie bekommen die Kurkarten mit den Schlüsseln. Bei Gästen mit bestimm. Ermäßigungen wie: Schwerbehindert, kann man auch die Kurabgabe direkt im Haus des Gastes in der Ostseeallee zahlen, da Sie da auch die Ermäßigungen für div. Pers.-Gruppen korrekt berechnet bekommen . Wenn Sie Kurtaxe bezahlt haben, ist es unumgänglich, uns bitte den Durchschlag für den Vermieter mit der Schlüsselrückgabe zu erledigen. (Wichtig: Gilt als Nachweis über die Vermietungszeit /Jahr)

15. Zusätzliche Vereinbarungen seitens des Mieters bedürfen ausdrücklich der Schriftform.

16. Beanstandungen oder Reklamationen sind beim Vermieter mobil: XXXX oder unter Email: XXXX innerhalb von 24 Stunden mitzuteilen. Unterlässt der Mieter diese Benachrichtigung, stehen ihm keine Ansprüche auf Nachbesserung oder wg. Nichterfüllung des Mietvertrages. Insbesondere auch keine Ansprüche auf Mietminderung.

17. Bei Rücktritt des Mieters vom Mietvertrag ist die gesamte Miete fällig. Gelingt es das App. anderweitig zu vermieten, wird die Miete anteilig zurück erstattet. Da Stornos meist kurzfristig kommen, versuchen wir per Last Min. Anzeigen den Zeitraum weiter zu geben, ziehen die Kosten und Differenz des geminderten Mietpreises von Ihrer Zahlung ab.

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittkostenversicherung.